1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市南区
58.9万円/㎡
前年比-1.5%
ストーク吉野町弐番館
神奈川県横浜市南区二葉町三丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩3分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,775万円
57.0万円/㎡
1,205
2,252
3,298
4,344
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜3,298万円
46.3万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ストーク吉野町弐番館
2,680万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 48.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,680万円 | 55.1万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,780万円 | 57.1万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 61.2万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 67.4万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 61.2万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,080万円 | 63.3万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,080万円 | 63.3万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 38.6万円 | 4階 | 48.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 44.8万円 | 4階 | 48.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 2,180万円 | 44.8万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/12 | 2,470万円 | 50.7万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/22 | 2,580万円 | 53.0万円 | 5階 | 48.67㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ストーク吉野町弐番館 横浜市南区二葉町三丁目 | 吉野町駅3分 | 2,680万円 | 55.1万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 2,790万円 | 56.3万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マイキャッスル横浜吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅3分 | 3,690万円 | 71.4万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/29 | マリーヌ吉野町 横浜市南区二葉町四丁目 | 南太田駅2分 | 3,300万円 | 58.0万円 | 56.93㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クリオ吉野町参番館 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | リッチハウス吉野町 横浜市南区新川町四丁目 | 南太田駅1分 | 3,299万円 | 59.6万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 日神パレステージ横浜吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 吉野町駅4分 | 3,780万円 | 62.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/23 | パーク・ノヴァ横浜吉野町 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,740万円 | 53.4万円 | 51.29㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市南区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は横浜市南区の平均と比較して6.5%割安です。
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